Современные подвалы, подполы и погреба стр.10

Чтобы внести ясность в эти вопросы, пробурите на участке несколько скважин (две или три) глубиной примерно на 50 см ниже расчетной глубины промерзания, установите тип грунта. Если он окажется непучинистым, то можете смело планировать подвальное помещение, да и с фундаментом трудностей не предвидится.

Определение разновидности грунта и степени его влажности важно не только сточки зрения проектирования дома с подвалом. Это необходимо и для того, что бы оценить несущую способность грунта, что непременно принимается во внимание при расчете фундамента.

К подготовительному этапу можно отнести и такое мероприятие, как уменьшение глубины промерзания, что положительно скажется на строительстве подвала. Но оно целесообразно только в ряде случаев, а именно:

•    при отсутствии возможности создать дренаж при постоянно высоком уровне грунтовых вод, которые пре пятствуют заложению фундамента на необходимую глу бину;

•    при наличии желания уменьшить или устранить деформацию здания под воздействием пучения на мел коза глубл енныйфундамент;    '■

•    при глубине промерзания более 180 см, когда строительство ведется согласно технологии ТИСЭ.

Осваиваем пространство ниже нулевой отметки

Причин, по которым в прежде сухом подвале появилась вода, много, причем не все из них можно отнести к не зависящим от вас. Например, вы проводили в дом газ и для ввода трубы проделали в стене подвала отверстие, нарушив при этом гидроизоляцию и своевременно не отремонтировав ее. Дождевая или грунтовая вода проникла в конструкцию стен, пропитала их. В результате гидроизоляция пострадала.

Пути уменьшения глубины промерзания (рис. 2) различны, в частности можно:

• заменить грунт на крупнозернистый песок. Это производится на глубину 50-80 см по периметру дома и на расстояние примерно 1,5 м от него. Результат: глубина промерзания станет меньше на 30-40 см;

• чтобы уменьшить глубину промерзания на 50-70 см, необходимо на глубине 20-40 см уложить теплоизолирующий слой толщиной 20-30 см, составленный из круп-

Рис. 2. Способы уменьшения глубины промерзания под фундаментом: а — замена грунта; б — укладка утеплителя; в — подсыпка грунта нозернистого песка и шлака (это могут быть и панели пе-нополистирола) и уложенный на такой же толщины слой крупнозернистого песка. Ширина полосы заменяемого грунта должна быть не менее 2 м, причем оптимально вести данные работы по окончании стройки;

• подсыпать по периметру дома грунт, что, помимо необходимого эффекта, визуально приподнимет его.

Понятно, что дать рекомендации на все случаи жизни невозможно, поскольку необходимо принимать в расчет не только конкретные гидрогеологические условия, но и проект дома, в том числе количество этажей, материал, из которого будет возводиться здание, ит. д. Именно поэтому перед началом строительства необходимо проводить соответствующую экспертизу участка.

Итак, после проведенной подготовки, доставки строительных материалов и инструментов (организация строительной площадки представлена на рис. 3) можно приступать непосредственно к строительным работам, к которым относятся закладка фундамента, устройство перекрытия, возведение стен, крыши, выполнение отмостки. Сюда же входят гидро- и теплоизоляционные работы.


⇐ вернуться к прочитанному | | перейти на следующую страницу ⇒

Похожие материалы

Недвижимость: права и сделки стр.216

В случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного пользования переходит в порядке правопреемства (п. 3 ст. 268 ГК). Иногда необоснованно полагают, что земельным законодательством запрещен переход права постоянного (бессрочного) пользования к правопреемникам реорганизованных юридических лиц, так как п. 6 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК не допускается внесение права постоянного (бессрочного) пользования в уставные (складочные) капиталы коммерческих организаций.