Оценка стоимости земельных участков стр.116

34.    Чему равна минимальная величина кадастровой стоимости земель лесного фонда?

ТЕСТЫ

Тест 1. Какие,из нижеперечисленных факторов не оказывают существенного воздействия на оценочную стоимость земельного участка, предназначенного под многоэтажную жилищную застройку в городе:

а)    местоположение;

б)    плодородие почвы;

в)    величина доходов населения;

г)    инженерно-геологические характеристики земли;

д)    все факторы оказывают существенное воздействие?

Тест 2. Результаты кадастровой оценки земель поселений необходимы для следующих целей:

а)    создания земельного кадастра;

б)    формирования налогооблагаемой базы городских земель;

в)    обоснования наиболее перспективных направлений застройки;

г)    определения ставок арендной платы за муниципальные земли;

д)    во всех вышеперечисленных случаях.

Тест 3. При определении относительной градостроительной ценности земельных участков под промышленными предприятиями не учитывается:

а)    близость к транспортным магистралям, б)    экологическая обстановка в районе расположения;

в)    близость к жилым массивам;

г)    уровень развития производственной инфраструктуры;

д)    учитываются все вышеперечисленные факторы.

Тест 4. Какие из нижеперечисленных факторов учитываются со знаком минус при определении относительной градостроительной ценности земли в жилой зоне:

а)    доступность населения к объектам здравоохранения;

б)    обеспеченность централизованным инженерным оборудованием, в)    наличие зон архитектурных памятников;

г)    загрязнение воздушного бассейна;

д)    все ответы неверны?

Тест 5. При проведении государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий для расчета кадастровой стоимости земли используется формула:

а)    Кадастровая стоимость = Расчетный рентный доход х 50;

б)    Кадастровая стоимость = Дифференциальный доход + Абсолютный рентный доход;

в)    Кадастровая стоимость = Расчетный рентный доход х 33;

г)    Кадастровая стоимость = (Цена продажи - Цена производства) х х Урожайность.

Тест 6. При проведении государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий расчетный рентный доход включает:

а)    абсолютный рентный доход;

б)    дифференциальный рентный доход;

в)    монопольную ренту;

г)    ренту по плодородию;

д)    включает а) и б);

е)    включает а), б), г).

Тест 7. При государственной кадастровой оценке сельскохозяйственных угодий расчетный рентный доход включает:

а)    только абсолютную ренту;

б)    только дифференциальную ренту;

в)    только монопольную ренту;

г)    включает б) и в);


⇐ вернуться к прочитанному | | перейти на следующую страницу ⇒

Похожие материалы

Ограничение прав на использование земельных участков стр.41

Согласно Правилам ведения государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219, в свидетельстве о государственной регистрации права указываются существующие ограничения (обременения), сервитуты.

Отказ от государственной регистрации либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.