Основы землепользования и землеустройства стр.7

11.0    млн га, или 52,5%, и земли под зданиями и сооружениями —

5.0    млн га, или 23,8%. Поселенческие леса, парки и сады занимают

2.6    млн га, или 12,7%> водные объекты — 0,6 млн га, или 2,2%. Кроме того, в границах территорий населенных пунктов размещаются земли, требующие проведения специальных мелиоративных мероприятий (овраги, болота, карьеры), которые составляют 1,7 млн га, или 8,1%.

Земли промышленности, транспорта, связи и иного несельскохозяйственного назначения, площадь которых составляет 17,6 млн га, включают в себя территории большого количества предприятий, организаций, учреждений, расположенных за пределами черты поселений. Земли этой категории предоставляются главным образом предприятиям и организациям для выполнения возложенных на них задач, в соответствии с действующими нормативными требованиями или утвержденной проектно-сметной документацией.

Предприятиям добывающей и перерабатывающей промышленности, энергетики предоставляются земельные участки для размещения на них производственных и административных зданий и строений, электростанций, линий электропередач, подъездных путей, инженерных коммуникаций, различного рода складских помещений и перевалочных баз и других объектов этих отраслей, общая площадь которых составляет

2,7 млн га. В структуре земель этих предприятий преобладают застроенные территории и нарушенные земли, на долю которых приходится около 75% их площади.

К землям транспорта относятся земельные участки, предоставленные предприятиям, учреждениям и организациям железнодорожного, автомобильного, воздушного, водного и трубопроводного транспорта, для осуществления эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта и развития объектов транспорта. В структуре этих земель преобладают земли, занятые путепроводами и лесонасаждениями, на их долю приходится почти 82% земель этой категории. Для выполнения задач по связи, радиовещанию, телевидению, информатике, обороне, безопасности и космическому обеспечению предоставлено свыше 11 млн га.

К землям природоохранного назначения объектов относятся земли, имеющие особое природоохранное, рекреационное, оздоровительное, историко-культурное, эстетическое, научное и иное ценное назначение. Особо охраняемые природные территории являются объектами общенационального достояния, и поэтому в целях их сохранения эти земли изымаются из хозяйственного использования или гражданского оборота полностью или частично в соответствии с постановлением федеральных органов власти, органов власти субъектов РФ или решением органов местного самоуправления.

В структуре земель этой категории на долю заповедников и парков приходится 99,6% от общей территории. Кроме того, земли природоохранного назначения имеются в составе земель других категорий: лесного и водного фонда, сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов.

Площадь земель лесного фонда составляет 1046,3 млн га (61,2% общей территории России) и включает в себя лесные (782,2 млн га) и нелесные (246,1 млн га) земли. Из площади лесных земель 775,1 млн га покрыто лесами, остальная часть этих земель занята лесными питомниками, погибшими древостоями, вырубками, прогалинами и пустырями. В составе нелесных земель сельскохозяйственные угодья занимают 4,2 млн га, поверхностные водные объекты — 17,8 млн га, застроенные территории и дороги — 1,8 млн га.


⇐ вернуться к прочитанному | | перейти на следующую страницу ⇒

Похожие материалы

Оценка стоимости земельных участков стр.22

В населенных пунктах принцип предельной производительности учитывается через возрастающую или уменьшающуюся доходность каждой части земельного участка с улучшениями.

Принцип сбалансированности предполагает, что все факторы, обусловливающие полезность или доходность какого-либо земельного участка, сбалансированы между собой таким образом, что достигается максимальная стоимость земли.