Комплексный анализ проекта капитального строительства

Перечислим основные показатели инвестиционного анализа эффективности проекта капитального строительства, которые в первую очередь учитываются при принятии девелопером решения о его реализации.
1. Величина капитальных затрат на строительство. В бизнес-планировании они рассчитываются как по смете строительства, так и посредством оценки расходов на возведение объекта, аналогичного или близкого по своим технико-эксплутационным параметрам проектируемому зданию (строению).
2. Доходы от инвестиций в девелопмент объекта недвижимости, определяемые с учетом маркетинговых планов: сроков и объемов продажи услуг, площадей, цен, ставок и т.д.
3. Сроки проекта девелопмента и окупаемости инвестиций могут варьироваться для объектов различного функционального назначения: жилого, производственного, офисного, торгового и т.д.

Похожие материалы

Организация строительного производства стр.71

При их составлении учитывают необходимость концентрации денежных средств на сдаточных объектах, а по вновь начинаемым и переходящим стройкам - обеспечение средств в размере не менее установленных нормами продолжительности строительства. ТС составляют на весь период строительства, а внутрипостроечный (годовой ТС) - на планируемый год.