Комплексный анализ проекта капитального строительства

Перечислим основные показатели инвестиционного анализа эффективности проекта капитального строительства, которые в первую очередь учитываются при принятии девелопером решения о его реализации.
1. Величина капитальных затрат на строительство. В бизнес-планировании они рассчитываются как по смете строительства, так и посредством оценки расходов на возведение объекта, аналогичного или близкого по своим технико-эксплутационным параметрам проектируемому зданию (строению).
2. Доходы от инвестиций в девелопмент объекта недвижимости, определяемые с учетом маркетинговых планов: сроков и объемов продажи услуг, площадей, цен, ставок и т.д.
3. Сроки проекта девелопмента и окупаемости инвестиций могут варьироваться для объектов различного функционального назначения: жилого, производственного, офисного, торгового и т.д.

Похожие материалы

Оценка стоимости недвижимости стр.231

•    зависимость стоимости древостоя от качественных характеристик лесных насаждений (породный состав, диаметр ствола, возраст и сорт) — стоимость леса определяется ценами на лесную продукцию, которые в свою очередь зависят от товарных качеств древесины;

•    экономическая доступность лесных ресурсов или ее отсутствие — леса, так же как и другие природные ресурсы делят на три категории — доступные (доходы от заготовки превышают расходы), предельные (доходы могут быть и выше и ниже расходов), недоступные (расходы превышают доходы от заготовки);