Как решать жилищные споры?

Пожалуй, квартирный вопрос был, есть и будет актуальным на все времена.
Особенно остро квартирный вопрос стоит в крупных мегаполисах, где цены на жилье гораздо выше, чем в провинциальных городах.К сожалению, много бывает ситуаций, которые могут навсегда рассорить близких и дальних родственников, так как стремление приехать и остаться в крупном городе есть у многих людей, живущих в деревнях и поселках городского типа.
Прописывая своих родственников, многие люди не осознают, насколько хлопотно будет потом решать вопрос о выселении такого родственника.Вот здесь то и возникает задача о том, как выписать из квартиры уже ставшего лишним гостя.
Существует несколько случаев, в которых законно можно выписать из квартиры лишнего жильца:
1)человек, прописанный в вашей квартире более шести месяцев не появляется в квартире и не дает о себе знать. В этом случае вопрос о том, что следует выписать его из квартиры решается в судебном порядке;
2)если человек прописан в вашей квартире и не оплачивает коммунальные услуги. В данном случае вы просто четко определяете его долю выплат по коммунальным услугам и перестаете за него платить. В дальнейшем можно через суд поставить вопрос о его выселении и погашении долга, который будет взиматься соответствующими органами;
3)бывают ситуации, когда совместно с вами проживает человек, ведущий аморальный образ жизни и постоянно наносит вред не только вашему здоровью, но и имуществу, то у вас тоже есть законное основание обратиться в суд, представив все необходимые доказательства, будь то свидетельские показания соседей по факту постоянных дебошей, до справки из милиции о том, что имелись случаи обращения в правоохранительные органы за помощью и защитой;
4)в ситуации, когда прописан не родственник, а посторонний человек, которому вы оказали большую услугу для того, чтобы он мог трудоустроиться в городе и который, по первому требованию, отказывается выписываться, тоже необходимо обращаться в суд со всеми соответствующими заявлениями и документами, особенно, если вы являетесь непосредственно собственником своего жилья.
Есть еще ряд ситуаций, где возможно выписать из квартиры и где все будет решаться в законном порядке.В любом случае, прежде чем обращаться в суд, необходимо еще раз попытаться решить вопрос мирным путем и прийти к обоюдному согласию и по справедливости.А еще лучше, сто раз подумайте, прежде чем делаете что-то против своей воли и по желанию других собственников жилья.
Помните, что несовершеннолетние дети прописываются по месту жительства отца или матери и без согласия остальных собственников жилого помещения.В любом случае выписать из квартиры человека, который, по вашему мнению, уже должен освободить жилплощадь по закону, дело, которое требует активного сбора большого количества документов, заявлений а также может отнять у вас большое количество времени и сил.
Берегите свое жилье и всегда читайте те документы, которые вам приносят на подпись совместно проживающие с вами домочадцы.

Похожие материалы

Недвижимость: права и сделки стр.365

3.1.1.    Владеть и пользоваться Предметом ипотеки в соответствии с его целевым назначением.

3.1.2.    Без согласия (вариант: с письменного согласия) Залогодержателя передавать Предмет ипотеки в пользование третьим лицам, в том числе по договору аренды, коммерческого найма, безвозмездного пользования на срок, не превышающий срока обеспеченного ипотекой обязательства.

3.1.3.    В любом объеме и в любое время производить текущий и капитальный ремонт Предмета ипотеки, при условии, что такой ремонт после окончания не уменьшает его стоимости.