Основы землепользования и землеустройства

Среди задач, связанных с дальнейшим ускорением темпов роста и повышением эффективности сельскохозяйственного производства на основе научно-технического прогрессе!, продолжает оставаться важной задача рационального и интенсивного использования земельных ресурсов страны.

Основы землепользования и землеустройства стр.99

Таблица 14

Снижение плодородия южных черноземов при разной степени эрозии

Степень эрозии черноземов

Мощность А+В+ВС, см

Степень уменьшения мощности, %

Запасы гумуса, т/га

Степень уменьшения запасов гумуса,

%

Степень снижения плодородия, %

Несмытые

1,0

1.0

1,00

Слабосмытые

0.8

Основы землепользования и землеустройства стр.98

а.    Слабосмытые почвы. Смыто до одной трети первоначальной мощности гумусовых горизонтов А—В,. В пашню вовлекается небольшая, самая верхняя темно-окрашенная часть горизонта В,.

б.    Среднесмытые почвы. Смыта одна треть, половина мощности горизонта А+В,. При вспашке значительная часть горизонта В, вовлекается в пахотный слой, который подстилается слабогумусирован-ной или языковатой частью переходного горизонта В (В2).

Основы землепользования и землеустройства стр.97

По данным бонитировки почв Ростовской обл. (Ф.Я. Гаврилюк, В.Ф. Вальков, Г.Г. Клименко), степень снижения плодородия смытых почв достигает значительных величин и связана в первую очередь с уменьшением мощности гумусовых горизонтов и запасов гумуса (табл. 14, 15).

На картограммах эрозии почв выделяют 3 степени эродированно-сти; слабую, среднюю, сильную. При этом пользуются разными диагностическими показателями для непахотных и пахотных почв.

Основы землепользования и землеустройства стр.96

Классы земель

Общесоюзные учетные группы

Агропроизводственные группы

ПодзЬлисто-желтоземные поверх-ностно-глеевые, подзолистожелтоземные глеевые

XIV. Пахотнонепригодные трансформируемые под многолетние насаждения (сады, виноградники, чай, фунДУК)

Ж. Почвы, требующие инженерных обоснований при разработке противо-эрозионных мероприятий

Основы землепользования и землеустройства стр.95

Категория земель — наиболее крупные подразделения группировки, показывающие распределение почв по их отношению к специальной агротехнике и мелиорации.

Таблица 12

Агропроизводственные группировки почв Краснодарского края

Классы земель

Общесоюзные учетные группы

Агропроизводственные группы

I. Лучшие пахотные, хорошие садовые, удовлетворительные виноградные

А. Почвы, не требующие специальной агротехники и мелиорации

Основы землепользования и землеустройства стр.93

ГЛАВА 8. Методика подготовки материалов почвенного обследования для землеустройства

§ 1. Значение и содержание почвенных обследований

Почвенные обследования землепользований являются одним из важнейших землеустроительных действий. Весь земельный фонд должен быть обеспечен материалами крупномасштабного почвенного обследования.

Материалы почвенного обследования включают почвенную карту, картограммы и приложения, а также почвенный очерк, где содержатся характеристики почв всего землепользования и рекомендации по их использованию, улучшению и охране.

Основы землепользования и землеустройства стр.92

Пользуясь показателями удельного веса дифференциального дохода в валовом продукте как постоянной расчетной величиной, есть возможность устанавливать задания для хозяйства по продаже продукции государству с учетом качества земель. Это значит, что оценка дает возможность объективно определять повышенные объемы продажи продукции государству для хозяйств с относительно лучшими землями.

Основы землепользования и землеустройства стр.91

Сведения об агропроизводственной характеристике почв обобщаются Гипроземами за каждые пять лет. Основной источник этих материалов — крупномасштабные почвенные обследования, выполняемые землеустроительной службой, а также зональными агрохимическими лабораториями. Используются также сведения, имеющиеся в научноисследовательских институтах и на опытных станциях.

Основы землепользования и землеустройства стр.90

В системе классификации классы земель по пригодности объединены в семь категорий. Основанием объединения является возможность преимущественного использования земель в сельскохозяйственном производстве под определенные виды угодий (пашня, сенокос, пастбище и т. д.), предопределенная комплексом природных условий, независимо от фактического использования земель. Классы показывают, в каком направлении наиболее рационально использовать почвы, учитывая их природное плодородие.

Основы землепользования и землеустройства стр.9

Главными пользователями сельскохозяйственных угодий являются предприятия, учреждения и организации, а также граждане, занимающиеся сельскохозяйственным производством, в собственности, владении и пользовании которых числится 195,2 млн га этих земель. Хо зяйственные товарищества и общества, производственные сельскохозяйственные кооперативы и коммерческие организации используют 141,3 млн га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни — 92,6 млн га и кормовые угодья — 45,6 млн га.    .

Основы землепользования и землеустройства стр.89

Учет количества земель ведется во втором разделе Государственной земельно-кадастровой книги района. Он приводится по фактическому состоянию и использованию земельных угодий.

Основы землепользования и землеустройства стр.88

Один и тот же труд земледельцев на землях разного естественного плодородия даст неодинаковое количество продукции. Хозяйства, расположенные на лучших землях, получают дополнительный доход (ДР I). Дополнительный доход получают землепользователи, ведущие хозяйство более интенсивно, имеющие более высокое экономическое плодородие почв (ДР II).

Основы землепользования и землеустройства стр.87

Государственные положения о земельном кадастре закреплены в Федеральном законе «О Государственном земельном кадастре» и в Постановлении Правительства Российской Федерации «О Федеральной целевой программе развития земельной реформы в Российской Федерации на 1999—2002 годы».

Основы землепользования и землеустройства стр.86

—    подготовительные и обследовательские работы;

—    разработку и утверждение задания на проектирование;

—    составление, рассмотрение и утверждение проекта;

—    перенесение его в натуру;

—    изготовление проектной документации;

—    составление плана осуществления проекта, авторский надзор.

Основы землепользования и землеустройства стр.85

Всякое переустройство должно создавать экономический эффект, т. е. нести с собой лучшее использование земельной площади.

Организацию территории сельскохозяйственного предприятия как систему мероприятий по организации использования земли принято подразделять на составные части и элементы. Одной из основных частей организации территории является размещение населенных пунктов, земельных массивов производственных подразделений (отделений, производственных участков, бригад и др.) и производственных центров.

Основы землепользования и землеустройства стр.84

Исходя из этого, эффективность землеустройства устанавливается в зависимости от социально-экономической роли проводимых мероприятий в общественном производстве, поэтому сложность современного производства, многообразие природных и экономических факторов, возникающих при использовании земли и капитальных вложений, требуют тщательного обоснования экономически выгодного варианта землепользования.

Основы землепользования и землеустройства стр.83

Землеустроительные решения являются исходными для различных проектов инженерного оборудования территории: размещения и строительства магистральных дорог, водохозяйственных, противоэрозион-ных и других сооружений. Инженерно-технические мероприятия в проектах землеустройства служат исходной базой для организации всех отраслей народного хозяйства.

Основы землепользования и землеустройства стр.82

Организацию использования земли следует рассматривать в трех формах общественного воспроизводства: во всем народном хозяйстве, в отраслях народного хозяйства и в отдельных предприятиях на определенной земельной территории (в пределах хозяйственных единиц).

Производство во всех формах не может быть осуществлено без того, чтобы в нем не функционировала земля как средство производства и не выступала бы необходимым материальным условием процесса производства и других моментов воспроизводства.

Основы землепользования и землеустройства стр.81

При упорядочении границ землепользования с целью создания наилучших территориальных условий для механизированной обработки показателями оценки будут производительность труда по данному процессу, потери времени на холостые повороты и переезды, обусловленные той или иной конфигурацией земельного массива.

Одним из важнейших принципов совершенствования землепользования является создание наиболее благоприятных организационнотерриториальных условий, способствующих снижению производственных затрат и обеспечивающих наиболее полное и рациональное использование земель.

Основы землепользования и землеустройства стр.80

Объектами землеустройства выступают территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований и других административно-территориальных образований, территориальные зоны, земельные участки, части указанных территорий, зон и участков, а также землепользования и землевладения предприятий, организаций и учреждений.

Основы землепользования и землеустройства стр.8

Из общей площади земель лесного фонда 187,4 млн га предоставлено в пользование предприятиям, организациям и гражданам в основном для ведения сельскохозяйственного производства.

В состав земель водного фонда (19,9 млн га) включены поверхностные водные объекты (реки, водохранилища, озера, болота, ледники, снежники), не отраженные в других категориях земель, на долю которых приходится почти 99%. Фактическая же площадь земель под водными объектами в целом по Российской Федерации составляет

Основы землепользования и землеустройства стр.79

♦    координация деятельности федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления при проведении землеустройства;

♦    проведение землеустройства на землях, находящихся в федеральной собственности;

♦    принятие нормативных правовых актов о землеустройстве;

♦    установление порядка государственной экспертизы землеустроительной документации;

♦    организация и осуществление контроля за проведением землеустройства;

Основы землепользования и землеустройства стр.78

§ 2. Научные основы землеустройства

Функционирование землеустройства осуществляется не только в форме хозяйственного мероприятия, но также и в форме научного направления по изучению закономерностей в процессе организации использования земли. Землеустройство как наука сформировалось в XX столетии и в настоящее время успешно выполняет свои научные функции. Научное определение землеустройства можно сформулировать следующим образом:

Основы землепользования и землеустройства стр.77

3.    Правовой характер землеустройства, комплекс мероприятий, направленных на создание условий, установление определенного порядка и правового режима по использованию земли на конкретной ограниченной территории. На основе материалов землеустройства землевладельцам и землепользователям оформляются и выдаются документы на право собственности, владения и пользования землей.

Основы землепользования и землеустройства стр.76

5.    Стоимость (меновая) связана с затратами, касающимися не только конкретного участка, но и более обширной территории, где находится социальная и инженерная инфраструктура, ее обслуживающая.

Вопросы для самостоятельных занятий

Основы землепользования и землеустройства стр.75

Стоимость (меновая) содержит в себе величину затрат, необходимых для функционирования земли как средства производства и потребления. Земля, как правило, в той или иной степени использовалась в производстве (кроме резерватов), поэтому в нее уже вложен капитал в виде инженерной и социальной инфраструктуры, сооружений, объектов мелиорации. Оценка стоимости производится в денежной форме.

Основы землепользования и землеустройства стр.74

2.    Большая группа средств производства является относительно земли орудием труда. Это орудия, механизмы и др. Они изменяют свойства земли, делают ее пригодной для использования в виде всеобщего средства производства или орудия труда. Качество применяемых орудий обусловливает степень и эффективность их воздействия на свойства земли, поэтому при воздействии на землю существует значительная специализация этих орудий труда или их рабочих органов. Вместе с тем качество земли в значительной степени определяет производительность машин и агрегатов.

Основы землепользования и землеустройства стр.73

Земля — биологическая, т. е. самовосстанавливающаяся, система, где большинство природных свойств восстанавливается. Поэтому при правильном использовании она не только не утрачивает своего плодородия, но сохраняет и в перспективе повышает его, т. е. имеет только временный физический износ. Теория Мальтуса «об убывающем плодородии» верна, как показал исторический опыт, только отчасти.

Основы землепользования и землеустройства стр.72

В условиях рыночного производства и частной собственности земля как средство производства стала имуществом и выступает как своеобразный товар. Эта ее функция будет более подробно рассматриваться в § 4.

Похожие материалы

Квартирный вопрос: все, что вы хотите знать стр.12

9.    Не будучи знатоком в вопросах покупки жилья, не стесняйтесь получить предварительные всесторонние консультации из независимых от продавца источников. Помните, что бесплатная консультация в офисе по ходу общения с продавцом, как правило, пустая формальность, ведь консультирует-то вас в этом случае представитель продавца - например, нанятый им юрисконсульт.