Архитектурные вопросы

Несмотря на то что архитекторы должны принимать во внимание многие очерченные только что проблемы рынка недвижимости, существует множество вопросов, требующих участия других членов команды проектировщиков, но по своей природе являющихся в основном архитектурными. Несомненно, это относится к вопросам выбора эстетических решений, например, расположение жалюзи снаружи здания, что может изменять его внешний вид, или применение большого атриума.


Кроме того, архитектор должен решать вопросы, связанные с необходимостью предусмотреть подземную автостоянку; зону розничной торговли на первом этаже здания, включить в проект сдаваемые внаем жилые помещения или кондоминиумы. Любое из этих пожеланий вызывает целый комплекс требований к системам ОВК, изменяет проектные параметры электрических систем и систем водо-, газоснабжения и канализации, а также системы вертикального транспорта. Они влияют на механические характеристики и размеры конструкции, а также на вытекающие из этого ограничения на возможное расположение технических помещений. Некоторые из данных вопросов рассматриваются далее, но вопросы проектирования ядра и определение высоты этажа, а также влияние этих параметров на стоимость здания, на архитектурный проект и конструкцию систем ОВК требуют рассмотрения именно здесь.

Похожие материалы

Недвижимость: права и сделки стр.403

6.    Указанный жилой дом с надворными хозяйственными постройками не продан, не обременен правами третьих лиц, не заложен, в споре и под запретом (арестом) не состоит.